1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
13.3万円/㎡
前年比-15.8%
仙台市若林区
31.5万円/㎡
前年比+203.3%
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スカイハイツ仙台
宮城県仙台市若林区大和町五丁目
仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩9分
1975年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,406万円
29.7万円/㎡
675
1,163
1,650
2,137
AI査定結果
推定相場価格
1,406万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,650万円
24.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
スカイハイツ仙台
1,390万円（29.4万円/㎡）/ 10階 / 47.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,390万円 | 29.4万円 | 10階 | 47.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/15 | 1,490万円 | 31.5万円 | 10階 | 47.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,300万円 | 27.5万円 | 2階 | 47.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 600万円 | 13.6万円 | 10階 | 44.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,390万円 | 29.4万円 | 2階 | 47.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,490万円 | 31.5万円 | 2階 | 47.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,590万円 | 33.6万円 | 2階 | 47.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,290万円 | 23.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 35.7万円 | 2階 | 47.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,399万円 | 25.9万円 | 4階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,390万円 | 29.4万円 | 9階 | 47.31㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | スカイハイツ仙台 仙台市若林区大和町五丁目 | 卸町駅9分 | 1,390万円 | 29.4万円 | 47.31㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/06 | チサンマンション東七番丁 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅5分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.85㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エステート五ッ橋 仙台市若林区清水小路 | 五橋駅1分 | 1,490万円 | 26.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/26 | RENOVA住宅 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 1,790万円 | 31.9万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/04 | 大志マンション五橋 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 1,990万円 | 35.5万円 | 56.09㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で15.8%下落、仙台市若林区では203.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は仙台市若林区の平均と比較して6.7%割安です。
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